لزوم نظارت اتحاديه مشاورين املاک براي صدور مجوز در محدوده اراضي در معرض تغيير کاربري
تاریخ انتشار: ۲ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۶۱۷۵۵
خبرگزاری آریا-رئیس کل دادگستری استان البرز از رشد قارچ گونه مشاورین املاک در مناطقی که اراضی کشاورزی و باغ‌های استان در معرض تغییر کاربری است، انتقاد کرد.
به گزارش خبرگزاری آریا، حسین فاضلی هریکندی گفت: متاسفانه شاهد هستیم در شهر‌هایی مانند ساوجبلاغ و چهارباغ و حتی کرج، در مناطقی که اراضی کشاورزی و باغ‌های استان در معرض تغییر کاربری است در یک خیابان بیش از 10 بنگاه املاک وجود دارد که نمی‌توان برای آن‌ها نقشی جز مشارکت یا معاونت در تغییر کاربری غیرمجاز متصور شد که انتظار داریم خود اتاق اصناف و اتحادیه مشاورین املاک در زمینه صدور مجوز و نظارت بر فعالیت این نوع مشاورین املاک ورود داشته باشند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رئیس کل دادگستری استان البرز در اولین همایش اعطای پروانه تخصصی به حدود 670 نفر از مشاورین املاک استان البرز در تالار شهیدان نژاد فلاح کرج که با حضور جمعی از مدیران استانی، مدیر کل پیشگیری از وقوع جرم و مشاور معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه برگزار شد، با تبیین وظایف دستگاه‌های مختلف در پیشگیری از وقوع جرم گفت: پیشگیری از وقوع جرم یعنی پیش بینی و از بین بردن علل و زمینه‌های وقوع جرم و اختلافات که مجموعه حاکمیت و همه مردم در قبال آن مسئولیت دارند.
وی ارائه آموزش‌های عمومی به منظور ارتقای دانش حقوقی مردم را در زمینه پیشگیری از وقوع جرم بسیار حائز اهمیت دانست و افزود: در این بین آموزش صنوفی که به جهت مراجعه مردم و نوع خدمتی که ارائه می‌کنند می‌تواند در میزان بزه دیدگی و بروز اختلافات موثر باشد، اهمیت مضاعف دارد.
نقش مشاورین املاک در پرونده‌های قضایی
وی با تبیین نقش و اهمیت مشاورین املاک در زندگی و روابط اجتماعی شهروندان تصریح کرد: دعاوی راجع به ملک، اعم از الزام به تنظیم یا ابطال سند رسمی، تسلیم مبیع، اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی، فک رهن، مشارکت در ساخت ملک و امثال آن بخشی از پرونده‌هایی هستند که مستقیما با این صنف ارتباط دارند.
600 هزار نفر متاثر از دعاوی مرتبط با ملک در استان البرز
وی با اشاره به آمار ورودی پرونده‌های یکتا در دعاوی مرتبط با ملک، بیان کرد: بررسی آمار استانی نشان می‌دهد از سال 1398 تا 31 شهریور سال جاری، بالغ بر 75 هزار و 539 پرونده در مراجع قضایی استان ثبت شده است که اگر طرفین پرونده را دو نفر در نظر بگیریم بالغ بر 150 هزار نفر را شامل می‌شود، ولی اگر افراد درگیر در پرونده را با لحاظ یک خانواده چهارنفره مدنظر قرار دهیم که به نوعی متاثر از این دعاوی هستند قطعا جمعیت بیشتر و حدود 600 هزار نفر را شامل می‌شود که رقم قابل توجهی است.
وی اضافه کرد: در شش ماهه ابتدایی امسال حدود هشت هزار و 787 فقره پرونده در حوزه ملک در مراجع قضایی استان ثبت شده است که متاسفانه در مقایسه با مدت مشابه سال قبل حدود 18 درصد افزایش ورودی پرونده‌های با موضوع اختلاف ملکی را شاهد هستیم.
رئیس کل دادگستری استان البرز با تاکید بر اینکه مشاورین املاک، امین مردم هستند و وصف امانت در این صنف بسیار پررنگ‌تر از اصناف دیگر است تصریح کرد: حفظ سرمایه مردم به عنوان موجر، مستاجر، خریدار، فروشنده یا مشارکت در ساخت و امثال آن مستلزم رعایت حقوق طرفین توسط مشاورین املاک است.
وی متذکر شد: مشاورین املاک می‌توانند با تنظیم معاملات با رعایت مقررات قانونی و پیش بینی کمترین اختلافات، در زمینه پیشگیری و کاهش تشکیل پرونده‌ها به دستگاه قضایی کمک کنند.
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: مشاورین املاک پیشگیری از وقوع جرم مشاورین املاک استان البرز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۶۱۷۵۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مقابله با تغییر کاربری غیرمجاز ۱۱۰ هکتار از اراضی زراعی کرج
به گزارش خبرگزاری مهر، حسن مددی دادستان عمومی و انقلاب استان البرز با تشریح اقدامات انجام شده در حوزه قضائی کرج که منجر به ورود به موقع و مقابله با تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی به وسعت ۱۱۰ هکتار شد گفت: در پی دریافت گزارش جهاد کشاورزی در خصوص آغاز تغییر کاربری در «اراضی کلوان» بخش آسارا و منطقه «خدایار خان» ماهدشت اقدامات قانونی در این خصوص با نظارت دادستانی عمومی و انقلاب مرکز استان اجرایی شد.
دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان البرز با اعلام اینکه این اقدامات در دو عملیات جداگانه انجام شده است، اضافه کرد: در منطقه «خدایار خان» ماهدشت وسعت ۹۰ هکتاری و در «اراضی کلوان» بخش آسارا وسعت ۲۰ هکتاری در معرض تغییر کاربری بودند، اقدامات مقتضی نسبت به اعمال تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی به اجرا رسید.
وی با اعلام اینکه ارزش اراضی اعمال قانون شده در دو عملیات، ۵,۹۰۰ میلیارد تومان است و با اشاره به اقدامات قانونی انجام شده اظهار داشت: در این عملیات تفکیک، قطعه بندی و دیوارکشی ۵۷ مورد، بنا و ویلای غیرمجاز ۱۰ مورد، محوطه سازی ۲۶ مورد، دپوی مصالح ۱۳ مورد و همچنین موارد متعددی اعم از ایجاد راه، گودبرداری و انشعابات غیرمجاز گاز، برق و آب قلع و قمع شد.
مددی با یادآوری دستاوردهای سند تحول و تعالی در پیگیری از جلوگیری تغییر کاربری اراضی و تعدی به منابع طبیعی، تصریح کرد: مقابله با تغییر کاربری اراضی کشاورزی در دوره «تحول و تعالی قوه قضائیه» نیز با سیاست‌های دادگستری کل استان البرز ادامه خواهد داشت و قطعاً اجاره تعدی غیرقانونی به اراضی کشاورزی را نمی‌دهیم.
کد خبر 6090651
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»